15 razones por las que es mejor alquilar que comprar

Si vives de alquiler, estarás cansado de escuchar que estás tirando el dinero, que con lo que estás pagando de alquiler estarías pagando una hipoteca, etc...

Para reforzar tu idea de que estás haciendo lo correcto y que no estás tirando el dinero, aquí tienes 15 razones por las que deberías seguir viviendo de alquiler:

1. Comprar supone que un 10% del precio se va en gastos. Los compradores lo asumen como si tal cosa, pero que diríais si el empleado de vuestro banco os ofrece un depósito a un 4% de rentabilidad a cambio de ingresar 100.000 € pero que supone unos gastos de 10.000 €, seguramente os levantaríais y os iríais de la oficina indignados.

2. Si quieres comprar deberás tener ahorrado, como mínimo, un 30% del importe de compra. En los tiempos que corren probablemente la cantidad que te pida el banco sea mayor.

3. Prepárate a asumir más gastos fijos. Porque tener una casa en propiedad supone que nuestros gastos fijos se disparen:

• IBI
• Tasa de basuras
• Seguro de hogar
• Seguro de vida o amortización
• Comunidad de propietarios
• Reparaciones
• Etc, etc, etc...

4. No hay financiación: aunque la cosa ha mejorado, los bancos siguen siendo muy estrictos a la hora de dar hipotecas y si las dan son con unas condiciones malísimas o peor aún, si les compras a ellos un piso.

¿Cuánto sabes sobre finanzas?

Cada vez que se publican encuestas sobre los conocimientos financieros de los ciudadanos no me dejo de asombrar. Estas encuestas no son recientes pero, leyendo algunos libros de historia económica, me han dejado sorprendido:

Según una encuesta de 2007 en Estados Unidos:
  

• Casi un tercio (29%) de los encuestados dijo que no tenían idea de cuál era el tipo de interés de su tarjeta.
• Otro 30% afirmó que era inferior al 10%, cuando en realidad la inmensa mayoría de las tarjetas tiene tipos de interés muy por encima del 10 por ciento.
• El 50% de los encuestados dijo que habían aprendido "no demasiado" o "nada en absoluto" sobre temas  financieros en la universidad.

Una encuesta de 2008 reveló que:

Activos conservadores en tiempos de crisis

El siguiente gráfico muestra como evolucionan los fondos conservadores incluidos en las carteras recomendadas en tiempos de fuerte volatilidad o movimientos en los mercados.

Aunque no son fondos de renta variable,  los comparamos con el IBEX (línea roja) para demostrar su estabilidad. El presente gráfico trata de hacer ver una máxima que muchas veces se nos olvida:

"Quien quiere más rentabilidad, debe asumir más riesgo"

10 reglas que debes conocer antes de invertir

1. Determinar cuales son nuestros objetivos de inversión: básicamente es pensar en que queremos gastarnos el dinero que invertimos. Esto nos va a permitir calcular cuanto tenemos que ahorrar o que rentabilidad debemos exigir a nuestras inversiones.

2. Definir el horizonte temporal: esto viene determinado por el objetivo de inversión. Si tenemos 30 años y nuestro objetivo es la jubilación, nuestro horizonte temporal será, por lo tanto de 35 años (37 mejor dicho).

3. Fijar el riesgo que se quiere asumir:  básicamente el riesgo es una medida de lo que pueden variar nuestras inversiones. Si los activos son más arriesgados nuestras inversiones variarán más pero a cambio podremos optar a unas rentabilidades muy por encima de los activos conservadores. Eso sí, se pueden dar momentos en el tiempo, en los que nuestra inversión esté en pérdidas.